Mamak Akşemsettin Mahallesi Emlakçı | 2025 Akşemsettin Gayrimenkul Rehberi – Bölge Uzmanı Eyyüp Düşden

Mamak’ın en hızlı gelişen, en çok talep gören yerleşim bölgelerinden biri olan Akşemsettin Mahallesi, hem modern konut projeleri hem ulaşım avantajı hem de yatırım potansiyeli ile Ankara’nın dikkat çeken mahallelerinden biridir.

Nata Vega AVM’ye yakınlığı,
Karşıyaka – Tuzluçayır – Boğaziçi aksına bağlantısı,
Yeni yapılacak metro istasyonuna komşu konumu,
Modern siteleri ve konut yapısı

ile Akşemsettin Mahallesi hem oturum hem yatırım için güçlü bir tercihtir.

Google’da en sık aranan sorgular:
? “Mamak Akşemsettin Mahallesi emlakçı”
? “Akşemsettin satılık daire”
? “Akşemsettin kiralık daire”

Akşemsettin Mahallesi’nde Neden Profesyonel Bir Emlakçı ile Çalışmalısınız?

✔ 1. Talebi Yüksek ve Hızlı Değişen Bir Piyasa

Akşemsettin Mahallesi, son yıllarda:

Yeni konut projeleri

Modern siteler

AVM ve metro etkisi

Ulaşım kolaylığı

nedeniyle hem yatırımcı hem oturumcu tarafından yoğun ilgi görüyor.

Bu hareketli piyasada doğru fiyat + doğru tanıtım + doğru hedefleme çok önemlidir.

2. Doğru Fiyatlandırma – Akşemsettin’de Değer Analizi Profesyonellik Gerektirir

Mahallenin satılık ve kiralık fiyatlarını etkileyen başlıca unsurlar:

Nata Vega AVM'ye yakınlık

Yeni metro hattına erişim

Site içi / site dışı farkı

Bina yaşı

Net metrekare

Oda planı

Cephe ve kat durumu

Eşyalı/eşyasız oluşu

Satılmış/kiralanmış emsal verileri

Profesyonel fiyatlandırma →
daha hızlı satış/kiralama + daha yüksek kazanç + doğru müşteri

Yanlış fiyat →
❌ Gereksiz bekleme
❌ Yanlış kitleye görünürlük

3. Dijital Pazarlama – Akşemsettin’de Sonuç Almanın Anahtarı

Mahallede konut arayan profil, internette aktif ve teknolojiye hakimdir.

Bu nedenle ilan sunumu çok kaliteli olmalıdır:

Ultra geniş açılı profesyonel fotoğraflar

4K video çekimi

3D sanal tur

Drone ile site ve çevre çekimi

SEO uyumlu ilan açıklamaları

Sahibinden Premium doping

Google Ads ile Akşemsettin hedefleme

Instagram – TikTok kısa tanıtım videoları

Bu yöntemler mülkünüzün rakip ilanların üzerinde görünmesini sağlar.

2025 Akşemsettin Mahallesi Gayrimenkul Piyasası – Satılık & Kiralık Trendleri

Satılık Daire Trendleri

3+1 ve 4+1 geniş dairelere yüksek talep var.

Yeni binalar ve modern siteler premium fiyatla satılıyor.

Ebeveyn banyolu ve geniş balkonlu daireler hızla alıcı buluyor.

Tadilatlı daireler daha hızlı sonuç veriyor.

Kiralık Daire Trendleri

Aile kiracısı yoğunluğu yüksek.

Metro ve AVM’ye yakın daireler hızlı kiralanıyor.

Eşyalı dairelere talep istikrarlı.

Sıfır veya yeni dairelerde kira getirisi daha yüksek.

Google People Also Ask – SEO Uyumlu Sık Sorulan Sorular

? Akşemsettin Mahallesi’nde evimi nasıl hızlı satarım?

Profesyonel çekim + doğru fiyat + Google Ads görünürlüğü.

? Dairemin gerçek değerini nasıl öğrenebilirim?

Yerinde ücretsiz ekspertiz + detaylı emsal analizi.

? Bölgede en çok hangi daire tipleri talep görüyor?

Modern 3+1, 4+1 aile daireleri ve yeni projeler.

? Akşemsettin yatırım için avantajlı mı?

Evet. Metro – AVM – yeni proje etkisi, bölgeyi yatırım açısından güçlü kılıyor.

Neden Eyyüp Düşden ile Çalışmalısınız?

✔ Akşemsettin Mahallesi bölge uzmanlığı
✔ Profesyonel fotoğraf – drone – 4K video çekimi
✔ SEO uyumlu ilan açıklamaları
✔ Google Ads ile özel mahalle hedefleme
✔ Sahibinden Premium ilan optimizasyonu
✔ Aile ve memur kiracı portföyü
✔ Yerinde ücretsiz ekspertiz hizmeti
✔ Hızlı ve sonuç odaklı pazarlama modeli

Akşemsettin Mahallesi’nde Evinizi Satmak veya Kiraya Vermek mi İstiyorsunuz?

Hemen iletişime geçebilirsiniz:

Eyyüp Düşden
Su Investment & Real Estate – Mamak Akşemsettin Emlak Danışmanı
? 0507 840 87 69
? Doğru fiyat, profesyonel tanıtım, hızlı sonuç.